Cologneo I und Cologneo II

Kurzfakten zum Projekt

Angaben geschätzt

Projektabschluss 2022
Beteiligung Convalor 25 %
Wohnfläche in qm 60.400 BGF
Gewerbefläche in qm 30.300 BGF
(Angaben gelten für Cologneo II)

Cologneo I und Cologneo II

Köln-Mülheim

Convalor ist im Rahmen einer Projektgesellschaft am Erwerb und an der Entwicklung von insgesamt ca. 104.000 qm Industriebrache in Köln Mülheim beteiligt. Die ursprünglich als „Euroforum Nord“ und „Euroforum West“ bekannten Grundstücke sind zum Teil mit denkmalgeschützten Industriegebäuden bebaut und liegen unmittelbar neben der KölnMesse und dem Mülheimer Hafen. Wo einst Motoren gebaut wurden, soll in Abstimmung mit der Stadt Köln ein attraktives Quartier mit einer Mischung aus Wohnen, gewerblichen Ansiedlungen und Kreativwirtschaft entstehen.

Die Quartiere um den Mülheimer Hafen stehen schon länger im Fokus der Kölner Stadtentwicklung und bieten große Chancen und Perspektiven. Die Grundstücke - nun fortgeführt unter den Namen ,,Cologneo I und II" - sind die Schlüsselgrundstücke in diesen Bemühungen.

Zwischen den Bahntrassen und der Zoobrücke befindet sich das Cologneo I, das mit Rechtskraft des Bebauungsplans an die CG-Gruppe AG Berlin verkauft wurde (www.cg-gruppe.de). Hier soll ein Viertel mit ca. 400 Wohnungen entstehen. Ebenso sind eine Kindertagesstätte, ein Nahversorgungszentrum, Gastronomie, Büros und gewerbliche Flächen unter anderem für Kunst und Kultur geplant. Aufgrund der Nähe zur Kölner Messe soll zudem ein Hotel errichtet werden, von dem die Gäste die Messehallen zu Fuß erreichen können.

Im Gebiet des Cologneo II, welches zwischen den Bahntrassen und dem Auenweg entlang der entstehenden Promenade am Hafen liegt, sollen knapp 91.000 qm BGF Gewerbe- und Wohnfläche entstehen. Nach Durchführung eines Werkstattverfahrens wurde der Einleitungsbeschluss des Bebauungsplanverfahrens am 03.12.2015 gefasst. Nach dem Abschluss der laufenden Bebauungsplanung für die Grundstücke soll mit der Erschließung und Baureifmachung begonnen werden. Die Wiederbelebung eines rechtsrheinischen Filetstücks nimmt ihren Anfang.

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