29.03.2023. INBRIGHT und CONVALOR investieren in Stuttgart und Nürnberg – gleich zwei Unternehmensimmobilien der Alliance Healthcare Deutschland und Gehe Pharma Handel haben die Projektpartner im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back Deals erworben.
Die voll vermieteten Objekte liegen auf der letzten Meile im Logistikhub von Nürnberg sowie im durch Forschung und Entwicklung geprägten Produktivquartier Neckartal in Stuttgart. Die beiden Standorte umfassen insgesamt knapp 26.000 qm Mietfläche.
In ihren mittelfristigen Plänen für die beiden Liegenschaften verfolgen die Projektpartner eine ,,Transform-to-Green”-Strategie. Diese sieht vor, beide Standorte unter Berücksichtigung umfassender Umweltaspekte und ESG-Kriterien weiterzuentwickeln und in Taxonomie-konforme Produkte umzuwandeln.
„Wir freuen uns, die Ankäufe in Süddeutschland trotz der derzeit angespannten Lage auf dem Immobilien- und Finanzierungsmarkt abzuschließen. Bei Eigentümern von Unternehmensimmobilien sehen wir aktuell eine erhöhte Verkaufsbereitschaft, da sie durch die Veräußerungen Liquidität aufbauen und sich als Mieter voll auf ihre Kernaufgaben fokussieren können. Der Finanzierungsmarkt ist für Transaktionen im Segment Light Industrial weiterhin offen. Gründe sind das vergleichsweise geringe Mietausfallrisiko und die andauernd hohe Flächennachfrage.“ so Sebastian Pijnenburg, Geschäftsführer von INBRIGHT Development.
