Vertikum

Kurzfakten zum Projekt

Angaben geschätzt

Projektabschluss 2022
Beteiligung Convalor 50 %
Gewerbefläche in qm 3.600

Vertikum

Düsseldorf

An einem innerstädtischen Eckgrundstück zwischen der Josephinenstraße und Berliner Allee in Düsseldorf realisiert CONVALOR gemeinsam mit der FREUNDLIEB Bauunternehmung GmbH & Co. KG ein 9-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshochhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5.300 qm BGF. Die Mietfläche verteilt sich auf ca. 3.300 qm Büro und ca. 330 qm für Einzelhandel. Besonderes Highlight stellt die über 100 qm große Dachterrasse im 7. OG mit Blick auf die denkmalgeschützte Johanneskirche dar. Das Gebäude wird über zwei Eingänge erschlossen und über zwei Aufzugsanlagen sowie ausreichend Fahrradstellplätze verfügen.

Das Vertikum liegt in einer sehr zentralen Lage am Martin-Luther-Platz, die sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit der Flaniermeile Kö und der U-Bahn-Haltestelle, von dieser aus es nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof sind, auszeichnet.

Geplant ist eine hochwertige Ausstattung und Gebäudetechnik (helle Natursteinfassade mit Glas, Dreifachisolierverglasung, öffenbare Fensterflügel, innenliegender und elektrischer Sonnenschutz, Heiz- und Kühldecken in Büroräumen, mechanische Be- und Entlüftung) – besonders der Eingangsbereich soll mit exklusiven Materialien und Oberflächen gestaltet werden.

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