EhrenWert

Kurzfakten zum Projekt

Angaben geschätzt

Projektabschluss 2021
Beteiligung Convalor 50 %
Wohneinheiten 43
Wohnfläche in qm 2.900
Gewerbefläche in qm 310
(Angaben betreffen BA A)

EhrenWert

Köln-Ehrenfeld

In einer Projektgesellschaft mit der Stefan Frey AG hat CONVALOR das Gelände der ehemaligen Büromöbelfabrik WEKO zwischen Melatengürtel, Vogelsanger Straße und Grünem Weg in Köln-Ehrenfeld erworben. Das Gewerbegebiet war bis zur Niederlegung der ehemaligen Produktionshallen geprägt vom vormaligen handwerklichen Gebrauch - seit einigen Jahren wurden die Bestandshallen nicht mehr genutzt. Das Plangebiet liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Ziel ist die Realisierung von überwiegend Wohneinheiten auf einem kleineren Flächenabschnitt (BA A) entlang der Vogelsanger Straße. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss 4 Ladenlokale mit Einzelflächen von ca. 40-133 qm geplant. Im zweiten Abschnitt (BA B) entsteht ein Bürokomplex mit insgesamt ca. 10.000 qm, der voraussichtlich zum Jahresende 2021 vollständig vom Hauptzollamt Köln angemietet und bezogen wird. Ende 2020 wurde die Büroneubauentwicklung im BA B im Rahmen eines Forward-Deals erfolgreich veräußert.

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